对于绝大多数小伙伴们来说，买房绝对是人生大事，往往一套房子需要消耗一个家庭大半辈子的积蓄。好在银行有房屋贷款可以帮助，那些经济条件欠佳的用户顺利购房。只是按揭房贷款怎么贷能贷多少需要什么条件？
银行网点贷款的审批时间向来都是比较长的，一般在大家提交申请后，银行需要7个工作日左右的时间对大家的资质进行审核，审核通过后会联系大家过来签署贷款合同，然后在经过3-7个工作日左右的时间放款到账。整个流程下来，通常需要20-30天左右的时间，如果遇到节假日等特殊情况，时间还可能会有延长。需要注意的是，大家在办理房贷时，尽可能的避开年底等特殊时间段。因为此时银行内的贷款资金已经所剩无几，所以放款会比较久，有的小伙伴甚至放款需要好几个月，主要是银行将其积压到年后才放，这会影响大家的购房。
而在办理房贷的过程中，个人资质问题会影响到整体的审批时间。如果是资质好的用户，通常审批会快一些，反之则要长一点甚至可能会直接被拒。大家在申贷前要确保自己没有当前逾期污点，并且征信上的过往逾期污点也不会太严重，在最近半年内的查询数据不花。这些都会对房贷的审核起到关键作用，除此之外，还有大家的工作收入。一般在申请贷款时，都需要提交收入证明和工资流水，如果是自由工作者，最好提交其他的财产证明，让银行认可自己的还款能力。喜欢用小贷的用户特别要注意，包括花呗借呗在内，如果当前有未结清的情况，一定要结清之后再申请，否则很容易被银行拒绝。当下银行对这类小贷非常敏感，若是没有结清，很可能不看其他的资质如何，就直接拒绝贷款申请。
为了增加贷款通过率，大家最好选择和自己有业务往来的银行。
