如今，企业为了更好的留住人才，通常都会为员工缴纳五险一金。在房价水涨船高的今天，很多朋友都是通过贷款来实现购房愿望的。而与商业贷款相比，公积金贷款在利率方面更为优惠，因此，越来越多的用户将其作为购房首选贷款。可如果在贷款买房时，公积金贷款额度低怎么提升额度？
1、征信原因
公积金贷款对于借款人的信用要求是比较高的，尤其是近半年内有逾期的情况，不仅会影响公积金贷款的审核结果，还有可能导致贷款额度偏低。如果是因为征信情况导致的，建议大家多咨询几家银行，看各家银行给的贷款额度，一般房贷政策稍微宽松的银行，给的贷款额度也会高一些。
2、收入原因
如果是因为收入达不到银行的要求，导致公积金贷款偏低，但其他方面条件都不错的话，是比较好解决的。毕竟公积金贷款是以家庭为单位的，已婚人士如果夫妻双方都有公积金，那么可以增加共同还款人；但如果不是已婚人士，那么可以增加父母为共同还款人。不过，主贷人+次贷人的收入必须要在每月还款额的2倍以上。
3、年龄原因
公积金贷款对于借款人的年龄也是有要求的，最大不能超过法定退休年龄后5年，但是申请时的年龄会影响贷款期限，一般用公式：法定退休年龄+5-申请时的年龄来计算贷款期限。如果年龄比较大，不能贷到预期的贷款期限，那么也可以选择共同贷款，让年龄较小的做主贷人，然后房产证上写两个名字，若是主贷人符合要求，额度可能会更高。
最后，小编提醒大家，公积金贷款只能申请两次，如果已经用其贷款买了两套房子，第三套就只能办理商业贷款了。此外，在贷款买房前，一定要保持个人良好的征信，这样才能顺利的申请贷款购买心仪的房屋。
