在交首付款之前，你可以先准备一张银行卡。这张银行卡的目的，就是用来交首付款以及后期房贷还款用的。这个时候，你可以把你的首付款，从其他的银行卡里转到事先准备的这张银行卡里面，就可以了。这样房贷银行就查不到首付款的资金来源了。
事先准备的这张银行卡，你可以选择一家从来没有办过的银行。开卡成功后，这张卡也可以作为你后期，申请房贷提供银行卡流水的。如果一张卡的流水不够，那么就提供第二张银行卡的流水。申请房贷之前，多在这张银行卡里面存点钱，然后消费转账，都使用这张银行卡，流水就会够了。
首付款的资金来源，是有限制的。比如信用卡资金是不能流入房产的，以及一下大额贷款的资金，也不能流入房产。所以你可以先把信用卡和贷款的资金，转到你常用的银行卡里面。然后再用常用的银行卡，把所有的资金都转入事先准备好的银行卡里面就可以了。否则如果你直接使用这些资金作为买房子的首付款，那么一旦被银行发现，那么立马就会拒贷。所以可以尝试多转几次银行卡。最后的资金都汇集到一开始准备的银行卡里面就可以了。所以申请房贷之前，重新办理一张新的银行卡是很有必要的。而且后期你的房贷还款，也可以用这张卡。这样可以很好的，把你的常用银行卡和房贷还款卡分开来。这样你的资金就不容易乱了。
一般来说，首付款的来源很多。可以是亲戚借的，也可以是信用卡的资金，也可以是一些贷款里面的资金。但是有些资金的来源，是不能让银行知道的。虽然你将来不会逾期，但是作为房贷银行来说，必须要把这些危险因素都排除掉。所以首付款，一定要谨慎对待。
最后总结一下：申请房贷之前，可以先办理一张银行卡。这张卡可以作为收集首付款资金的卡。你把所有的资金，都汇总到这张卡里面。然后交首付的时候，刷这张卡就可以了。而且这张卡还可以作为你的房贷还款卡，专门用来还房贷。这样可以把常用卡和房贷还款卡分开，不至于以后资金混乱。
