购房贷款一直是大家比较关心的话题，目前市面上有公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种方式。不过，房屋贷款也并非大家想象中那么容易申请，它是需要审核的，稍有不慎就会导致申请失败。近期就有网友来咨询小编，房贷审核被退回 怎么办，房贷审批失败怎么办？下面，小编就来简单说明一下这个问题，希望能帮到大家。
1、个人信用不良。房贷失败的主要原因就是个人征信不良。为了避免出现到期无法回收资金的情况，银行一般会在放款之前对用户的个人征信进行查询，以此来判定对方是否具有贷款资格。如果发现申请人的征信中有不良记录，那么肯定会拒绝贷款。所以，大家在提交申请前，一定要提前查询一下个人征信，如果发现问题，不妨事先和银行沟通，比如设法让银行开通非恶意逾期证明，这样事情还有转圜的余地。
2、申请材料作假。很多人因为申请资料不齐全导致申贷失败，所以，现在很多开发商会向银行提供贷款辅助材料，帮助业主申请房贷。不过，开发商他们也难免会出现失误，出现忘记提交贷款辅助材料的现象，此时也可能会导致申贷失败。所以，小编建议大家即使和开发商联系，让其查看是否有忘记提交材料的行为，如果有，可以联系他让其补交。
如果大家是因为上述两种原因导致申贷失败，那么可以参考小编提出的解决办法进行挽救。由此可见，房贷申请失败是可以再次申请的，但是为了提升申贷成功率，建议大家在申请之前先要清楚是什么原因导致的失败，然后根据自身失败的原因，针对性的进行解决，一般情况不是很严重的话，在原基础上提高首付，或者找人担保，减少负债，完善资料，那么都是有机会申贷成功的！
