公转商贷款是一种特殊形式的商业贷款，但享有一定的利率优惠。
公转商贷款是当公积金中心资金不足时，引导符合条件且已经申请了商业贷款的借款人继续享受类似公积金贷款利率的一种贷款方式。虽然它采用的是商业贷款的形式，但是与纯商业贷款相比，有以下特点：
- 利率方面：公转商贷款的实际利息负担通常等同于或接近于公积金贷款的低利率水平。这是因为公积金管理中心会对商业贷款与公积金贷款之间的利息差额进行补贴。
- 放款速度：对于刚需购房者来说，公转商贷款的一个优势是放款速度通常比纯公积金贷款更快，能够较快地获得贷款资金保障。
总的来说，公转商贷款在形式上属于商业贷款，但是由于其享有政府的贴息优惠，使得实际的利息负担更接近于公积金贷款。这种贷款方式结合了商业贷款的灵活性和公积金贷款的低利率优势，为借款人提供了一种相对有利的贷款选择。
