公转商贷款与纯公积金贷款在贷款利率等方面存在差异。以下是这两种贷款方式的具体区别：
- 贷款利率：纯公积金贷款的利率通常低于商业贷款。例如，5年以上的商业贷款基准利率可能是4.9%，而公积金贷款的利率可能是3.25%。这意味着纯公积金贷款的利息成本会更低。
- 贷款比例：在某些情况下，纯公积金贷款可能允许更高的贷款比例。例如，对于同一房产，商业贷款可能只能贷出7成，而纯公积金贷款可能最多可以贷到8成。
- 审批时间：商业贷款的审批时间通常短于公积金贷款。商业贷款可能在大约20个工作日内完成审批，而公积金贷款可能需要约40个工作日。
- 放款方：商业贷款的放款方通常是商业银行等金融机构，而纯公积金贷款则来自公积金缴费者缴纳的资金。
- 使用人群：商业贷款面向所有符合条件的社会公众，而公积金贷款仅限于缴纳公积金的职工。
- 还款方式：虽然公转商贷款的操作流程类似于商业贷款，但还款方式是按照公积金贷款的规则进行，且政府会对其中的利息差额进行补贴。
总的来说，尽管公转商贷款在形式上更接近商业贷款，但它结合了公积金贷款的一些优势，如低利率和政府的贴息支持，这使得它在成本上对购房者更为有利。然而，具体的选择应根据个人的实际情况和当地的政策来决定。
