1、住房公积金缴存基数=职工上一个年度的月平均工资个人缴费比例+职工上一个年度的月平均工资单位缴费比例；
2、每月实际工资=每月应付工资－五险一金（视情况而定）。
因此，工资的缴存基数通常就等同于职工的每月平均工资。公积金贷款的前提是每月缴纳公积金并达到一定时间，它与工资基数和应缴系数有关。随着工资额和系数的增减，应付公积金的金额会相应变化，公积金的缴存比率指的就是职工缴纳公积金的系数。
什么是公积金缴存基数
公积金缴存基数其实就是指职工单位为职工缴纳的工资标准。公积金一般由职工和单位共同支付，每个月所需的数额一般由公积金缴存基数和缴费比例来确定。职工单位一般根据职工去年月平均工资的数量为职工缴纳公积金，称为公积金缴存基数。职工第一年缴纳公积金的，职工单位按职工基本工资缴纳公积金基数。
