账户余额也只是众多额度测算项目中的其中一项，此外，还有最高贷款额度规定、首付款比例、还款能力等各项测算。在全部测算结果中取最低值，就是申请人的最高可贷额度。
1、保持良好的个人信用。公积金贷款购房，对于用户的征信是很看重的，因此，一定要提前优化征信记录，一般出现连三累六的逾期情况，就可能会被银行视为不良信用记录。而一旦购房者在银行有不良信用记录，那想要申请公积金贷款，是很难的。所以，大家在购房前一定不能有违规行为，以免因小失大。
2、账户余额越高越好。公积金贷款额度，一般不超过账户余额的20倍。但因为不少企业在缴纳公积金时，都是按照比较低的标准缴纳的，因此，导致每个月入账的公积金额度不高。若大家日后还准备申请公积金贷款买房，那么可以和企业协商，提高个人公积金缴纳比例，进而提高账户内的余额。
3、其他证明。家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债券债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明。
