既然涉及到贷款，那么申请人在申请时肯定是会有年龄限制的，尤其是房屋贷款，银行需要考虑贷款人的年纪以及贷款的时间，一般不同的银行对此的规定也是不一样的，大多情况下都需要满足法定年龄，但是也不能超过退休年龄。
一般情况下，年满18岁就可以具备贷款买房的资格了，但是一般在实际操作时需要年满20岁，也就是说最小年满20岁就能进行贷款买房了，而最高年龄上限为男性60周岁，女性55周岁，一旦超过这个年龄再想要去进行贷款买房就比较的困难了，大多数情况下银行也是不予通过的。
因此，如果大家想要通过贷款进行买房，那么在申请买房贷款时一定是年纪越小越好，这样我们就能申请到更长的贷款期限了，毕竟30岁的用户和50岁的用户所申请贷款的时长以及金额肯定都是不一样的。
用户的年龄越大，买房贷款时的受限也就越大，最为明显的就是贷款的金额以及贷款的时长。年纪较大的用户去申请房屋贷款时，可申请到的贷款时长是比较短的，年纪越大时长也就越短。
这就意味着用户要在较短的时间内去归还完申请的贷款，需要承受比较大的还款压力，年轻人申请房贷可能能申请到30年的时限，但是年纪比较大的用户可能只能申请到10年的时限，比如同样都是贷款100万，还款压力可想而知。
