有了购房合同后才能申请房贷吗？

购房合同是申请房贷的必要文件之一。购房者在购房合同上签字确认后，可以在合同中央写上“亲笔签字即信合同上所有内容无误，愿意按合同所有条款履行合同义务，了解和支持银行的借贷业务处置规定”等声明。

这些声明可以加强购房者和银行之间的信任，也可以更好地激发购房者的信用。

在申请房贷时，银行会对购房者的经济情况、还款能力等作出判断。

如果购房者有稳定的收入来源，同时符合银行的贷款条件，那么可以获得相应的住房贷款。

购房合同即为贷款的重要凭证之一，可以作为银行审批贷款的依据。