要根据实际情况来决定。如果大家第二套房屋是全款的话，是否结清都完全没有问题，但如果第二套房屋也想申请贷款的话就要注意了。
因为在申请房贷的过程中，银行会着重审核借款人的还款能力，除了需要大家有稳定的工作收入来源外，还需要大家名下的负债率不能太高。
负债率越高还款能力就越低，一旦超过50%以上的话，就会对房贷的审批造成比较明显的负面影响。
尤其是达到70%的话，基本上申请银行贷款都会被拒，包括房贷在内。
因为房贷的使用年限比较长，银行需要承担的放款风险度也会比较大，所以对用户各方面的资质要求会更严格。
所以大家第二套房想要申请贷款的话，需要确保当前的负债率不超过50%以内，最好是在30%以内。
