信用记录是评估申请房屋贷款的重要指标，如果信用记录较差，建议先提升信用，提高贷款申请成功率。首先，查看自己的信用报告，认真核对是否有误。有逾期记录的需要早日还清欠款。其次，一定要按时还款，多多使用信用卡并全额还款，这样就能提升自己的信用评级了。
提供抵押物作为担保
拥有抵押物可以提高申请房贷的成功率，因为这样能给银行更大的安全感。抵押物可以是房产、车辆等财产，但要注意抵押物价值应该大于借款金额，并且确保这些抵押物是知名度高、易变现并且具有折旧率低的，让银行认可大家的还款能力。
找亲属朋友作为担保
当自己的信用记录较差、没有抵押物时，可以找寻信用良好的家人或朋友作为担保人，具体的担保条件要和银行进行协商。但要注意，担保人的信用记录应该比申请人更好，而且要明确按时缴纳贷款的责任。如果担保成功的话，大家一定要记得按时还款，否则担保人也会留下信用污点。
