房贷被拒的概率是否高，还要看用户的综合资质情况。若用户的个人资信优良，房贷自然容易通过审批，若综合资信存在问题，房贷就可能会被拒贷处理。而造成房贷被拒的主要原因有这些：
1、个人征信不良。银行审批房贷时，一定会查询用户的征信报告，若是发现用户的信用报告中存在不良信息，比如逾期等，就会因为信用问题而被拒贷处理。
2、频繁进行申贷。若用户最近有频繁申贷的情况，在多家贷款机构办理了其他贷款产品，导致征信上的查询记录增加，征信因此变花，出现了多头借贷的情况，就会被银行认为经济生活不稳定，从而出现被拒贷的情况。
3、经济收入低。若申请人的经济收入较低，办理的贷款额度过高的话，银行审批时就会变得比较严格，贷款被拒的可能性十分大。因为银行明确规定了申请人提供的流水不能低于房贷月供两倍，所以，在用户收入不满足条件的情况下，也会被拒贷处理。
