其实想要申请房屋抵押贷款并不难，大家需要准备好身份证、收入证明、银行流水、房产证等相关资料，然后前往当地的银行网点，根据要求填写相关的个人信息后提交申请即可。
如果大家想要提升贷款通过率的话，可以优先选择和自己有业务往来的银行。
因为在这些银行中，大家是属于优质客户，审核会适当放宽。
不过想要贷款顺利通过，还需要注意其他的问题。根据银行的相关规定，对于借款人用来抵押的房产是有年限要求的。
一般多数都不能超过20年以上，因此一旦大家名下的房屋年龄太大的话，很容易导致贷款申请被拒。
不过每个银行对于房龄的要求是不同的，大家要以申请的银行要求为准。
