申请个人房屋贷款时，同样要求用户有良好的征信资质，征信上产生污点会被认为有信用风险，容易被贷款机构拒贷处理。所以，用户可以先查询自己的征信情况，看是否存在问题，提前做好了解。
有足够收入来源。收入是用户能否按时足额还款的保障，因此，若用户想要顺利提高申贷成功率，一定要在收入上降低贷款机构的顾虑，可以在日常生活中想办法提高收入水平，控制好自己的负债率，尽量让贷款可以顺利发放。
房屋有一定价值。并非是有房就一定能申请抵押贷款，能否顺利办理抵押贷款，要看房屋是否有一定的市场价值，需要在市场上比较好变现，有一定的流动性才行。若用户提供的房屋属于小产权房屋，一般来说是不能办理抵押贷款的，会被平台拒绝贷款申请。
能够办理抵押手续。用户在申请房屋抵押贷款时，是需要能够办理房屋抵押手续的，因此，几乎要取得完整的产权。若用户的房屋还在还贷款，没有取得房屋的完整产权，是无法成功办理抵押手续的，收不到抵押凭证，系统是不会为用户放款的，会选择直接拒绝用户的贷款申请。
