目前只有商业贷款与LPR挂钩，是浮动的利率，所以，用户在正式贷款买房之前，要积极主动联系贷款银行说明情况，看是否能降低自己的房贷利率。
银行就会在LPR的基础上加点形成用户的房贷利率，所以，用户可以在加点数值上下手，和银行协商减少加点数值，降低自己的房贷利率。
提高自己的综合资质。商业银行在确定加点数值时，首先会根据当地的实际情况，用户是无法影响的，其次是参考用户的综合资质情况。
若用户的综合资质情况较好，加点数值也会更低一些，所以，在用户申请房贷之前，用户可以尝试多在银行办理一些业务，尤其是存款或者理财业务，这样就能帮助自己降低房贷加点数值。
换别家银行申请贷款。银行在审核力度上也会有所区别，一些中小银行因为欠缺用户的原因，所以可能会给房贷用户更多的让利。
若用户情况允许，可以多对比几家商业银行，选择对自己最有利的提交贷款申请，不要盲目作出决定。
