关于房贷月供占工资比例的问题,大家需要从两个角度来考虑。首先就银行而言,并不会完全根据大家的意愿来放款,需要审核大家的工资收入。
在抛开其他问题不看的情况下,银行一般需要房贷月供不超过工资收入的50%,最高不能超过70%以上。因为这样借款人才会有足够的还款能力,不会轻易出现逾期还款的问题。
更多时候,当大家申请的房贷月供超过工资收入的50%以上时,就会容易导致贷款申请被拒。所以从这里来看,房贷月供的问题并不是纯粹个人意愿的问题。
所以大家可以根据自己日常的收入来初步判断每个月要还款的金额是多少。
而从个人角度来看这个问题的话,建议也不要超过50%以上,毕竟生活不仅仅只是还房贷而已。大家日常还要生活吃饭,也会有人际交往,这些都是建立在经济的基础上。
更重要的是,大家还要为一些突如其来的意外提供一些解决的余地,当所有收入都用来还房贷时,如果遇到意外的话,大家将会无能为力。
想要确保日常的生活质量,房贷的每个月还款最好不要超过收入的一半,如果能控制在30%以内就更好了。不过每个人的实际情况不同,所以最终的选择还是要根据实际情况来决定。