在申请信用贷款时，如果借款人有不良征信记录，会直接导致申请被拒，即使是征信较花也会产生负面影响。而在申请房抵快贷时，虽然对借款人的个人征信有要求，但不会如此严苛，即使过往有征信逾期记录，但只要不严重，都是有机会申请通过的。
在符合房抵快贷的申请要求情况下，只要银行内部资金充足，一般在提交申请一个月左右就能下款，但如果遇到年底等银行资金紧张时期，下款时间就可能会往后顺延。而光大银行的房抵快贷申请要求，具体如下：
1、申请人是年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力的自然人。
2、申请人拥有良好的个人征信记录，不得有逾期还款等不良信用行为。
3、申请人拥有稳定的收入来源，具备按时还清贷款的经济实力。
4、申请人能提供符合光大银行要求的住房（含配套车位）或商业用房作为抵押物品。
