公积金贷款买房还款每月是不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上的。如果您需要用公积金余额来还贷款,则需要去相关办理点去申请办理公积金月冲还款业务。具体可分为以下2种情况:
如果您的还款银行卡上有钱,一般会先从银行卡扣款,然后再将您实际所欠的钱从公积金帐户划入银行卡。
如果您的当月公积金账户上余额不足以支付实际需要缴纳的贷款,那您就需要亲自去趟银行缴存现金。
目前公积金还款方式有3种,申请人在申请还款业务时一定要注意了。
一次性还款。顾名思义,就是申请人从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。一般这种方式采用的比较多的就是退休工人。
停止还贷若干月。如果申请人在某一阶段收入情况发生了变化,比如生病、失业等,都可以采取这一方式还贷。它指的就是从申请人公积金帐户中提取部分公积金余额,职工提前归还贷款。贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷结束后,贷款人必须继续按月还款。申请人在停还期欠息是不收罚息也不计复利,在停还期结束后每月还款逐月扣还。