银行会根据用户的工作或收入等因素，从而决定是否批贷，以及批贷额度。所以，如果购房者想要提高房贷通过率，那么最好在成家后且家庭较稳定时提交申请。
如此一来，就打消了银行的顾虑，无需担心房贷面临的资金回流问题。
而且，现在房价过高，单靠个人收入是很难达到银行对收入的要求，但如果是夫妻共同买房，共同还贷，就能提高月收入，从而提升申贷的成功率！
若想提升房贷的申请通过率，大家必须要达到银行的要求。比如说个人征信问题，购房者夫妻双方必须要维护好个人信用，若是个人征信报告内有逾期等不良行为，否则就需要更换贷款人，如此才能顺利获批房贷。
此外，收入证明、银行流水等情况也要时刻注意，确认自己是否符合银行贷款的要求，毕竟银行需要以此为依据来决定是否批贷。
