一般来说，银行在通过贷款人的房贷申请后，会在1-3个月左右的时间完成放款。
但在放款之前，为了确保资金的安全，银行可能还会对贷款人的个人征信进行调查，如果发现贷款人的征信报告上出现了不良记录，比如说逾期、新增大额贷款记录等。
那么，银行就会以用户的个人信誉度下降或负债率升高为由，对贷款人的房贷进行贷后管理。
具体表现为延长放款时间，重新评估贷款人的个人综合资质。
如果贷款人的个人资质在后续有得到恢复，那么后续还是能够获得贷款资金。
反之，如果贷款人的个人资质迟迟未达到申贷要求，那么银行可能会一直拉长放款时间。
