民生银行的官方介绍来看，当前提供的房贷金额一般最高为房屋价值的80%左右，使用期限最长是30年。
而想要申请，需要用户拥有良好的个人征信记录、稳定的收入来源、足够的房屋首付款等等。
看似比较简单，但实则银行是参考大家的综合情况来决定的。虽然征信没有逾期污点，但并不代表这样的征信就一定是优质的。
因为如果大家近段时间内频繁申请各类贷款产品或信用卡，导致征信查询过于频繁，就很容易进入征信灰名单。
对于银行来说，拥有此类征信用户都会进入内部风控名单中，亦会提升房贷被拒几率。
房贷金额是随着房屋的价格、政府的规定、借款人的资质等各方面浮动的，虽然最高为房屋价值的80%，但这是最理想的状态，实际上不少用户的房贷金额是远远低于这个数值的。
所以，在申贷之前大家需要尽可能的多准备一些房屋首付款，以免届时因为首付款不足而导致贷款申请被拒。
