正常情况下来说，在借款人的房贷逾期时间超过3个月后，银行两次有效催收无果的话，很可能就会选择通过司法途径来要回贷款资金。
如果起诉成立的话，借款人就会收到法院的传票，银行也可以要求法院强制执行。
有些人房贷逾期6个月了，银行也没有起诉，是因为这些人的经济状况确实非常糟糕。
又或者是因为不可抗力因素导致，比如破产、失业或者重病导致的，他们持有实质性的纸质证明。考虑这方面的问题，一般都会给予一定的宽限度。
在强制执行下，如果借款人仍然不还款的话，法院就很有可能将借款人列为失信被执行人，那么借款人就会受到诸多限制。
除了被起诉之外，一旦房贷逾期，银行就会将该贷款逾期情况实时上传至央行征信系统，而一旦逾期记录被录入到征信系统，那就意味着借款人的征信已经不良，日后再想申贷，难度会增大不少。
