1、首套新房首付算法：以家庭为单位，如果是在限购城市，首套住房的首付不得低于房价的百分之三十。
2、买房首付依据贷款额度计算：尽管有关法规规定，只需支付全部房价的百分之二十或百分之三十即可，但还有一个问题，那就是贷款。比如一套一百万的住房，用公积金贷款，可以贷四十五万，剩下的要交五十五万。如果是商业贷款，那么你还要考虑你的经济状况，还有你的还款能力，再加上你的房贷总额，剩下的就是你的首付了。
3、购买二套房首付：以上提到的都是第一套。在限购城市，二套房的首付不能低于百分之五十(二套房的首付根据不同城市的不同而不同)，也就是说，一百万的首付，最少也要五十万。如果是在没有限制的城市，那么第二套房子的首付一般是百分之三十。
4、经济收入决定首付多少：如果你有足够的资金，或者以后有足够的资金，可以提高你的首付，当然，全款是最好的，最便宜，不过这要看个人的情况。
买房子首付多交好还是少交好
买房首付多少宜看收入预期，而不是盲目做决定的：
1、如果购房自住，首付款在有能力的情况下可以多付，减少利息支出。
2、如果有好的投资渠道，首付款可以少付(只需达到银行规定比例)。
3、如果年轻人的积蓄不多，但职业比较稳定，且未来收入会节节高，可以少付点首付，留下现金用于其他必须用途，如果工作不是很稳定，趁着手头资金宽裕，可以多付一些首付，减少月供压力。
