一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。
首套房贷利率下调有什么好处
1、月供减少，减低压力
房贷利率下调，意味着购房者月供金额将有所减少。比如说在贷款50万的基础上，利率4.5%就需要还贷22500元，而利率3.7%仅需还款18500元，两者相差高达4000元。
2、增加提前还款意愿
利率降低、月供减少，部分已购房者开始考虑提前还贷。某些地区的已经有部分用户开始咨询提前还款业务，毕竟当初或许近5%利率的房子，如今房贷利率降至4%，提前还款能省不少钱。
房贷利率下调对于刚需购房群体也是一大利好。对于有购房意愿的用户而言，如今正是其购房的好时机。利率低、放款快有助于降低购房成本、加快购房流程，在一定程度对楼市回暖起到积极作用。
