和商业贷款类似,若想获得公积金贷款,用户也必须具备一定的还贷能力,若是还贷能力不足,可能就无法获得公积金贷款了。
所以,大家在申请公积金贷款时,除了需要提供收入证明外,还可以提供一些其他的资产证明,这样便能提高其申贷成功率。
如今,不少城市都规定必须连续足额缴存半年以上住房公积金,这样才能申请到公积金贷款。所以,若用户缴存住房公积金时间太短的话,最好还是别申请公积金贷款了。
当购房者在申请公积金贷款时,公积金贷款额度往往是比较低的,很难满足购房需求。
在公积金贷款购房时,很多夫妻都会选择共同申贷,那在此时就一定要注意选好主贷人,这样不仅可以快速获得公积金贷款,年限也会比较长。很多城市都在实行限贷政策,一旦用户被限贷,那也是无法使用公积金贷款买房的。
所以,大家在公积金贷款买房前,一定要先确认自己是否存在限贷的情况,如此才能避免一些不必要的麻烦。