公积金是一项政府为了帮助员工解决住房问题而设立的福利制度，每个月，用人单位和员工都需要向公积金账户缴纳一定比例的工资，这些缴款可以用于购买住房或者其他用途。公积金能够提供低利率贷款，为购房者提供了一种便捷的融资方式，但是，除了有公积金账户之外，具体需要什么其他条件才能够申请公积金贷款呢？
1、有稳定的工作和工资收入。公积金贷款是需要抵押的，与其他贷款不同的是，银行或者其他机构不会对贷款人的信用状况进行严格的审查，而是主要依据其所在单位的稳定性和贷款人的工作和收入状况进行评估。一般来说，申请人需要在所在单位工作超过一年以上，收入稳定，有稳定的职业前景。
2、提供稳定合法的房产抵押物。公积金贷款需要抵押房产，申请人需要提供具备产权的房屋作为贷款担保物。同时，这所房产还要符合一定的要求，包括：产权明晰，无纠纷；被评估价值符合银行贷款标准，并且银行入住率在一定水平以上。
3、在指定的公积金缴存单位缴存过公积金。通过申请机构进行公积金贷款需要满足在指定单位缴存过公积金，在住房公积金账户中有资金存储记录，并且相关贷款申请人要具有缴存满一定期限的记录。
4、信用记录没有严重不良记录。虽然公积金贷款不强制需要借款人的信用评级，但是申请人的信用记录会影响申请成功的概率。如果申请人信用记录不良，也许会被拒绝申请，或者是拿到较高的贷款利率。因此，申请人需要保持良好的信用状况，尽量避免信用记录上的不良记录。
总之，需要满足的条件不仅仅是有公积金账号和一套房产，还需要有稳定的工作和工资收入，房产抵押符合要求，缴存记录充足，信用记录良好等多个方面条件符合才能够申请公积金贷款。公积金贷款能够为购房者提供一种便捷的融资方式，帮助消费者更快捷地实现购房梦想。（原创文章，未经同意请勿转载！）
