一、质押贷款：
有相应民事行为能力的自然人;
承诺贷款资金不用于证券市场、期货市场、开发房地产、投资、借给他人;
可以提供工行认可的质物作担保;
开立工商银行结算账户;
具有工行电子银行的个人客户证书或电子密码器;
银行规定的其他条件。
二、住房贷款：
有本市城镇常住户口或有效居留身份;
具有合法的购房合同或协议;
有不低于规定比例的购房首付款;
有工行认可的抵押资产，或者有能力偿还贷款金额的保证人;
符合工行其他的条件。
想要在工商银行申请贷款，一般需要满足下列条件：
借款人年龄在岁以上，有完全民事行为能力;
有合法有效的身份证件;
有良好的信用;
可以提供工商银行认可的担保;
有稳定的收入，能够偿还贷款本息。
工行房贷提前还款一年可以还几次啊
工商银行的房贷要进行提前还款操作的话，一般是一到两次。不同地区的分行贷款政策规定都有可能各有不同，最好还是以贷款合同为准，也可以打电话联系当地贷款经办分行的人员进行咨询。而用户每次提前还款之前都得进行书面申请，需要工商银行同意了以后才可以进行提前还款操作。若不同意，自然无法提前还款。还有，用户需要注意，部分提前还款时，还款金额不得少于人民币一万人民币。
