工行房贷比较好通过，用户只要符合工行房贷的要求，就可以按要求申请一定的贷款额度。
1. 申请工商银行贷款，需具备城镇常住户口或有效居留权，有稳定的职业及收入，信用良好。同时，申请人也需要有能力按时偿还贷款本息。除此之外，还需要购买房屋全部价款30%以上的自筹资金，并保证用来支付首期购房款。
2. 就工行目前的标准而言，工行的房贷申请比其他银行好点。申请人在申请工行房贷前，最好在工行有一张借记卡。用户在申请抵押贷款时，可以提供工行相应的银行流水，更容易支付。银行贷款审批后，贷款资金将直接转入开发商账户。
3. 符合上述条件后，用户可以申请工行的抵押贷款。申请后，借款人可以领取相关合同条约，然后申请人可以按照贷款合同按时还款并按月支付利息。成功申请抵押贷款的用户需要按时还钱，不要逾期影响个人信用信息。
工商银行房贷审批通过多久放款
在工商银行办的房贷通过审批后，一般会在一个月内放款到账。审批通过后，会通知用户到网点签订贷款合同，用户在约定时间内到网点签订合同，办理抵押等相关手续后(这个环节大概需要一周时间)，然后进入贷款环节。当然，用户也需要注意，有时候银行资金短缺或遇事推迟，下款花费的时间也会更长，有可能还要2到3个月才会放款到账，甚至是5到6个月还未放款的状况也存在。例如很多在年底申请房贷的用户，由于年底银行资金短缺，加上银行年终结算，大部分都是等到开年第一天才收到的贷款资金。总而言之，用户耐心等待就好了，等贷款到了，工行会及时发送信息通知。如果贷款延迟，用户可以主动打电话咨询工行人员。
