1、首先我们要选择一家银行，然后去相关的部门进行房子的一个评估，当我们向银行提出申请了之后，还需要签订一些担保协议递送了这些相关资料之后，银行会对其进行审核。
2、我们对于这个房子评估了之后，并且银行通过了审核之后，可以办理相关的抵押登记手续，领取他项权证之后，银行会对其发放款项。如果在此过程当中出现了资料不全或者是身份证明不齐全的问题，那么我们需要及时完善，这样会影响到我们的贷款进度。
3、在贷款的过程当中，我们需要携带的资料有结婚证离婚证以及婚姻相关的证明资料和证明自己的一些相关资料，以及房产上面的相关资料和自己的收入证明，工作单位以及营业执照等半年的流水账，这些都需要提供给银行审核，如果名下有车产的话，还需要提供其车产的一些相关证明。
贷款买房的注意事项有哪些呢
1、有些人在贷款买房子的时候，为了放贷比较快，喜欢去银行以外的一些不正规的金融机构进行贷款，这些金融机构虽然放贷是比较快，但是后期很有可能会出现利息上调的现象，那个时候也是自己的一项损失。
2、银行贷款的时候，一定要选择多家银行进行比较，因为每个银行的利率都是不一样的。
