相信有过公积金首套房贷款经验的小伙伴应该很清楚，现在全国每个城市关于公积金首套房贷款都是有一个最高限额的，这个限额标准一般是不超过房款总额的70%。不过，由于每个城市的公积金贷款政策存在差异，在最高额度方面自然也是有所不一样的。
1、住房公积金贷款年限为1—30年，理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年;
2、住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款，新房借款最长时间不超越30年，二手房借款最长时间不得超越十五年，申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款，最长不得超越十五年的时间，申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款，借款年限应与请求的购房借款年限共同。
此外，公积金贷款额度一般还受到首付比例、房屋评估价格的影响，这一点，大家在申请时也要格外注意一下，最好是咨询下当地公积金管理中心，这样得到的答案会更加精准。
