不同的银行会根据大家已经还款的时间不同，会收取不同金额的罚息，但是综合情况来看，在借款人还款超过2-3年以上，收取的罚息会大幅度降低。
房贷还款未满一年进行提前还款的情况，将收取提前还款金额的3%作为违约金;还款一年以上，未满两年进行提前还款，收2%作为违约金;还款两年以上，未满三年进行提前还款，收1%作为违约金(还款满三年后提前还款，不再收违约金)。
但是不仅如此，如果想要节省更多的利息支出，还需要综合考虑大家的贷款方式和贷款期限。等额本息的每月的还款金额都是相同的，利息也是均摊到贷款期限的每个还款月上，所以提前还款的时间可以自由选择。而等额本金的贷款利息主要是集中在还款前期，后期的还款主要是以本金为主，因此这种贷款方式最好是尽量较早的还清欠款。
不论是哪种还款方式，一旦超过还款期限的三分之一，就失去了提前还款的意义，因为已经支出了较大部分的利息，即使提前还款也无法达到大家预期的目的。
