借款人提供名下房产或者是其它的财产证明，对于抵押贷款银行通常都是很欢迎的，毕竟相较于信用贷款来说，抵押贷款的风险较小。所以，如果借款人能提供名下房产抵押，那么贷款就变得容易很多。还有就是如果借款人在贷款行存一些大额定期存款，也是有助于提高贷款额度的。
1.是中国大陆居民，身份合法。
2.有稳定的经济收入来源、有一定的按时偿还贷款能力。
3.个人征信无不良信用记录。
4.有合法有效的购房合同。
稳定的工作和收入也是银行以及其它贷款机构比较看重的一个方面，一般银行或者贷款机构比较青睐于公务员、事业单位以及国企员工，因为这类群体工作稳定、收入可观。所以有一份好工作和稳定的收入，绝对能够为借款人成功获得贷款扫清障碍。
如果能找到合适的担保人，对于借款人成功贷款也是有很大帮助的。这里需要注意，担保人不是人人都适合去做的，银行或者是贷款机构认可的还是有良好信用的担保人。
