1、假如是五年以上公积金的，那么其货款利率是3.25%，月利率为3.25%;
2、假如是五年以下公积金贷款的，那么其贷款年利率是2.75%;
3、贷款人需要注意的是，公积金贷款信用额度一般是计算可贷信用额度的公积金账户余额的14倍，公积金贷款信用额度不高过买房总金额与首付款的差值。
住房公积金的会计年度和缴费基数是什么
每年的7月1日至次年的6月30日为一个会计年度。一般情况下，住房公积金的缴费基数为本人上一年度总的工资收入除以12得到的月平均工资，一般情况下在每年的1月份调整一次。缴费基数上限为当地(市)上一年度职工月平均工资的300%，下限为上一年度当地(市)职工月平均工资的60%。
必须指出，公积金缴费基数不是随意选择的，依据的是本人上一年度的月平均工资。当然了，如果你的工资额超过了上年度本地平均工资的三倍，也只能取三倍。
