商贷转公积金贷款不需要先还清贷款。商业贷款转公积金贷款的要满足以下条件：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月;申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;申请人同意提供认可的贷款保证方式。
商转公之后还款变多了
1、缩短了房贷期限
用户办理商转公业务后，将贷款期限缩短了，那么每月还款金额自然会增加。举例来说，之前的商业贷款，贷款金额30万，贷款利率5.4%，贷款期限20年，还款方式为等额本息，那么用户每月还款金额就是2046.75。而转成公积金贷款后，贷款金额不变仍然是30万，贷款利率为3.25%，贷款期限10年，还款方式为等额本息，那么用户每月还款金额就是 2931.57。从最后的结果来看，商转公用户每月还款的金额反而增加了。
但是实际的情况是，商转公后贷款总利息为51788.5，而之前的商业贷款总利息为191221.15。可以看出，用户选择商业贷款转公积金贷款，贷款金额、还款方式不变，贷款利率降低、贷款期限缩短后，节省了非常多的房贷利息。因此，商转公还款增多了，表面上是每月还款压力增加了，实际上是大幅度减少了房贷利息。
2、系统故障重复扣款
到了还款日当天，系统会自动发起扣款来归还公积金贷款。如果用户已经进行了手动还款，而后续系统又再次发起了自动扣款，那么重复扣款就会导致当月还款金额增加。遇到这种情况，用户银行保留相关的证据，之后再向银行进行反馈。银行进行核实后，确认确实存在重复扣款的情况，那么就会原路返还多扣除的金额。
系统重复扣款的情况虽然极少发生，但是如果用户遇上了，也不需要过分担心。毕竟用户还款、系统扣款都会有相对应的记录，通过查询记录以及资金流向，很容易查出是否存在重复扣款的情况。
