人民银行、银保监会发布通知提出，建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
调查发现，当前市场首套房贷利率为4.3%(LPR)，二套房贷利率为4.9%(LPR+60基点)，已降至4年来新低，各银行额度宽松，最快可以递件当日放款。
利率下降的同时，房贷放款周期也在缩短。报告显示，2月百城银行平均放款周期为28天，较上月缩短3天。其中，一线城市平均放款周期为36天，二线城市平均放款周期为29天，三四线城市平均放款周期均为28天。“利率低、放款快的信贷环境有助于降低购房成本、加快购房流程，为楼市修复增加助力。
为了解当前房贷市场走势，调查了广州20家主要银行，从房贷利率、放款周期、借款人年龄限制等关注点对广州地区各家银行房贷利率进行测评。
从贷款期限看，“借款人年龄+贷款期限”主流为不超过70年和75年，最宽松不得超过80年，同时各家银行有对区域、楼龄等一些细致的规定。
