如果想要提前还部分贷款计算剩余部分，这就涉及到剩余贷款的还款方式，一般可以采取两种方式，一是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法，各个方法涉及到的剩余贷款计算显然有也不同。贷款提前还一部分剩下的怎么算？
贷款提前还一部分剩下的怎么算
等额本息还款法是指每月以相等的本息数额偿还剩余贷款，其计算公式为：月均还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^总还款期数][(1+月利率)^总还款期数-1]。等额本金还款法是一种递减还款方式，即将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式入下为：每月还本付息额=贷款本金还本付息次数+(贷款本金-已偿还本金累计数)×月利率。
以上两种方法涉及到同样的计算公式：本月还款额=本月本金还款+本月利息;本月持有本金=上月持有本金-本月本金还款;本月利息=上月持有本金*月利率。
提前还房贷注意事项
1、不一样银行针对提前还贷方法、时间要求不一样，可能要交违约金：选择减少贷款期限，月还款额度不会改变比降低月还款额度、贷款期限不变能减少利息，但是有些银行要求是，默认第二种方法，也就是利息高的那类。自然并非全部银行都是这一要求，房贷政策实际到每一个银行的话会出现差别;
2、减少贷款期限需要重新签署贷款合同：选择减少贷款期限，提前还房贷剩余部分需要重新签署贷款合同。例如，贷款100万，已经还了30万，还剩70万没还，想申请提前还房贷20万，选择减少贷款期限的话，在还贷20万后，剩下50万贷款一部分要与银行重新签署贷款合同，根据近期的房贷利息实行剩下贷款;
3、提前还贷不一定划得来：如果当初贷款的情况下享受了9折以内的贷款利率特惠，与其说提前还贷，比不上拿去做理财实在。
