在大家的日常生活中，总会遇到急需用钱的时候，而房子作为最有价值的部分，成为了很多人需要大额资金周转时抵押贷款的最佳选择。
房产抵押需要满足哪些条件？
1、年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、房龄在20年内，不排除少数银行可做30年内，不过多数有备用房更容易审批；
3、有一定还款来源，有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍；
4、个人或公司信用良好，即使存在轻微存在逾期，银行可能会找借口加利息或者不批款；
5、房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押；
6、房龄加上贷款年限不超过40年；
7、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
