虽说现在的房价水涨船高，但依旧有很多人会选择购房，哪怕是通过办理才能实现，也会义不容辞。其中，工行房贷是比较不错的贷款方式，不少朋友都前去提交了申请。
1、维护好个人信用。由于期限比较长、还款金额较高，所以，为了确保借款人能够按时足额还款，工行会重点审核购房者的个人征信，若购房者是以夫妻双方名义贷款的话，可能两人都会被查询征信，从而决定是否批贷。因此，若购房者的征信报告中有污点的话，工行肯定会拒绝购房者的房贷申请，所以，大家平时要注意维护好个人信用，避免逾期、查询等不良行为的出现。
2、展示还款能力。申请工行房贷时，必须要提供银行流水、工作证明、其他财力证明等，而工行则会根据其工作单位及月收入，来决定是否发放贷款以及发放贷款的年限。一般来说，月供的房贷不能超过月收入的一半，银行也会根据购房者缴纳的社保、公积金等数值来衡量购房者的还款能力。
3、稳定的职业。要知道，不同的职业，其稳定性是不同的。若借款人从事的是类似于服务员、销售、高空户外工作者等不稳定因素较多的工作，那么在工行也是不受待见的，想要办理工行房贷的难度非常大。因为若是同意批贷，工行需要承担更大的借贷风险，而为了避免这种风险，工行肯定会选择拒贷处理。
