现在，关于房价下跌的消息不断，对于购房者来说，经济压力是越来越大了，很多人都开始担心，如果房价下跌的话，自己的月供太高还不上该怎么办？是断供还是继续还款呢？
在说明该怎么办之前，小编先来给大家介绍一下银行和购房者的关系，双方在签订贷款合同后，购房者会将房子作为抵押物抵押给银行，购房者作为抵押人，银行作为抵押权人，这种抵押实际上就是一种担保行为！
1、如果是因为购房者的原因造成了房屋价格下跌，像是人为损害等，那么银行就有权利要求购房者停止这种行为，恢复它的财产价值，或者提供等同于减少部分价值的担保。如果购房者不恢复价值也不愿意提供担保的话，银行就有权利要求购房者提前还清贷款。
2、反之，如果不是购房者的原因，导致房价下跌的话，那么购房者只要补上差价部分，继续偿还贷款，银行就不会去追究这个责任。
如果大家选择断供的话，那么后果可是相当严重的：
1、经济损失，买房的费用可不只是一点点，像是首付款、税费等等，都是购房者需要支付的。而且如果银行起诉购房者的话，一旦败诉，不仅需要支付自己的律师费、诉讼费，还要连同银行那方的费用一起支付
2、信用影响，一旦购房者断供，那其实和逾期没什么两样，时间长了就会被银行列入它的黑名单，以后再想申请贷款或信用卡，都会受到影响
大家如果觉得经济压力很大的话，可以尝试这么做：
1、停止偿还本金的部分：购房者可以和银行协商，暂时只还利息部分，不还本金，等以后资金足够了再还
2、延长期限：如果选择的还款方式是等额本息，那么还款期限越长，月供的压力就越小，不过如果要更改还款时间，还需要重新签订合同
3、向亲戚朋友借钱：这是最简单、直接的方式，先将银行的欠款还清，然后再还家人的欠款，这样对于大家的征信影响会小一些！
