当下对于很多家庭而言，买房和买车都是人生中的一个大事件，想要买车只要努努力就能做到，但是房子要是没能贷到款，那么恐怕很多人都将买不起房子了。
总的来说两种贷款类似，都需要一定的还款能力，但房贷会比车贷的贷款额度要高，所以自然房贷的要求更高，需要借款人的月收入须为月供的两倍或两倍以上，而且对负债率方面的要求也更为严格。除此以外，房贷会比车贷的还款时间长一些，银行从借款人的还款能力角度考虑，对房贷的审核也会比较严格一些。另外，通常情况下申请车贷的借款人都是只能申请到几万的贷款额度，想要申请更高一点的贷款则需要一个个人资产信息了。
据了解得知，一般会影响车贷或者房贷的主要因素，其实是借款人的负债情况和还款能力，毕竟车贷和房贷均属于消费类贷款，是性质不同的两个贷款品种，无论是买房还是买车，亦或同时进行，从政策上来说，两者互不影响，所以车贷和房贷是没有冲突的，办理了车贷还可以再申请房贷。不过借款人要想同时办理房贷和车贷，肯定会比一般的房贷或车贷要求更为严格一些，毕竟银行和贷款机构也怕最后还不上账，最终造成利益损失。
