如今，为了缓解经济压力，购房者往往都会选择贷款买房，借款人申请贷款后，银行就会对其的贷款进行审批，在这个过程中，借款人会小心翼翼，知道贷款审核通过后才会放心。
房贷审批通过放款失败什么意思？
房贷审核通过但放款失败是指用户通过了贷款审核，但在放款阶段却没有成功放款。此时，用户可以选择重新提交贷款申请，或者尝试其他贷款。不过，即便贷款放款失败，征信中也会保留一条贷款审批查询记录，这种记录只要不太多，就不会影响到个人征信。
房贷没放款前千万不要做的事：
1、避免申请小额信用贷款。购房者在房贷放款周期内最好不要去申请小额信用贷款，若借款人去申请小额贷款，那么银行就会认为购房者的经济紧张，还款能力存在问题。为了规避借贷风险，银行自然不会同意放款。
2、避免逾期行为。个人征信记录是房贷审批的重要参考因素，银行在放款之前也会重新查询其征信情况。若是在放款周期内，借款人使用信贷产品的过程中出现了逾期行为，那么就会让银行质疑其还款能力。此外，银行还会认为借款人的履约能力差，从而为了确保资金安全，银行肯定也会拒绝用户的申贷请求。
3、房贷申请后不要换工作。申请房贷时，银行会要求借款人提供银行流水，并通过其来判断借款人的还款能力。若借款人在未拿到贷款资金的情况下，就更换工作，银行就会因为其没有稳定的工作和收入，而怀疑借款人的还款能力。此时，为了规避借贷风险，银行也会拒贷处理。
4、不要为他人进行担保。作为担保人，要在借款人还不上的时候，承担连带还款责任。所以，为他人做担保，会增加借款人的负债，而若在房贷放款前，还在为他人做担保，那么银行就可能会为了借款人名下的负债过高而拒绝放款。
