通常房屋贷款的金额都比较大，所以为了缓解借款人的还款压力，尽可能的避免逾期的情况发生，银行提供的借款期限都比较长。尽管借款人在早前都做好了相应的资金规划，但也不排除会有意外发生导致资金链断裂。那买房月供断了会怎样，月供交不上会怎样？
因为房屋贷款没有按时还款，首先会给自己的个人征信留下不良记录是肯定的了。其次，之前购房时缴纳的首付款、契税、维修基金等各项费用基本上就等于白交了。在过了银行的宽限期后，还是没有按时缴纳贷款的话，就要面临房屋被银行低价拍卖，如果拍卖后的价格不足以支付银行欠下的贷款本息，大家还要继续还款，如果拍卖的价格大于欠银行的本息，剩下的钱就会还给你。不过，银行在对大家提起诉讼时产生的律师费、诉讼费等各项费用，还需要欠款人自己承担。最让卡贷之家觉得无法接受的是，之前那么久的努力付出都白费了，所有因为买房而带来的欢喜，全部都是一场空，心情的落差真的会是非常大。
如果只是断供一期，不会有那么严重，银行会正常例行公事进行提醒催收，不过逾期还款的记录还是会进入央行的个人征信中。但如果长期逾期不还，并且也超过了和银行协商的宽限期，那么银行就会进入司法程序，对借贷人提起诉讼，通过法院判决后，将房子进行拍卖。如果大家不想自己努力购买的房子打水漂的话，记得一定要向银行延长贷款期限，这样每个月的还款金额就降低了，大家的还款压力也减少了。而贷款期限越长，银行收的利息就越多，因此，很多银行都是乐意这么做的。
整体而言，在办理房贷后还是尽量不要逾期的好，以免给自己造成不必要的影响。
