为了确保房屋贷款申请能够顺利通过，一般在申请贷款之前，大家都需要将相关的资料都准备好。主要、购房合同、银行流水等等，其中银行对流水的要求比较严格，有不少小伙伴就因为流水不符合要求导致申请被拒了。那么，房贷银行流水主要是看什么？
银行流水主要分为三种，工资流水、自存流水和转账流水，而银行会优先让大家提供工资流水，在没有或者是不够的情况下，也可以提交其他两种流水。通常银行在审核这三种流水时，主要是看账单中的每月打入账户中的额度，通过这些数据，可以判断用户当前收入是否稳定，以及是否拥有足够的还款能力。所以，若大家每个月的工资收入，或者是转入银行账户内的额度都不同，属于忽高忽低的状态，势必会容易导致申请被拒。其次，一般银行会要求大家提交近一年内的流水账单，如果低于这个时间则是不符合要求的。同时，大家要确保自己每个月的收入是月还款额的两倍，才不会对贷款造成影响。
对于银行流水不足等不符合要求的用户，并非代表就不能申请房贷了。银行之所以会如此关注流水，主要是确定借款人的还款能力。所以，大家只要能够向其正面自己有足够的还款能力即可。而除了银行流水外，还有名下的固定资产，例如大额存单、银行理财等等，这些都是证明自己有足够还款能力的有效证据。不过，除了银行流水外，个人名下的其他贷款负债率也会对还款能力造成影响，一旦负债率超过50%以上，就会直接导致贷款被拒。所以，在申请房贷之前，大家很有必要降低名下的负债率，尤其是网贷产品一定要结清。
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