房贷审批通过后，抵押登记的时间因银行和当地政策而异，通常需要7-15个工作日。
在房贷审批通过后，接下来需要进行抵押登记，这一过程涉及到将房产作为抵押物，在当地的不动产登记机构进行登记。抵押登记完成后，银行才会放款。这个时间可能会因为不同的银行操作流程、当地不动产登记机构的工作效率以及贷款的种类（如纯商业贷款、组合贷款或公积金贷款）而有所不同。
以下是影响抵押登记和放款时间的一些因素：
- 贷款种类：如果是纯商业贷款，银行审批结束后，如果银行有额度，通常可以较快放款。而组合贷或纯公积金贷款可能需要等待公积金中心的审批，且有时需要等建筑物封顶后才会放款，因此这类贷款的放款时间可能较长。
- 银行额度：银行的贷款额度也会影响放款速度。如果银行当时的贷款额度紧张，可能需要排队等待放款。
- 资料准备：借款人的资料准备是否齐全也会影响抵押登记的速度。如果资料不齐全或存在问题，可能会导致抵押登记过程延长。
- 当地政策：不同地区的不动产登记机构可能有不同的政策和工作效率，这也会影响到抵押登记的时间。
总之，建议在房贷审批通过后，及时与银行沟通，了解具体的抵押登记流程和所需时间，并确保所需材料准备齐全，以便顺利完成抵押登记并尽快获得贷款资金。同时，也可以咨询当地的不动产登记机构，了解相关政策和流程，确保整个过程顺利进行。
