如果大家选择了浮动利率，那么房贷的利息是在适时调整的，市场利率上涨房贷利息也会涨，反之就会随其下降。
从这里不难看出，大家之所以利息没有随着市场利率下降而下降，多半是因为选择了固定利率的原因造成的。
降利率了为什么房贷没降？
其实关于固定利率和浮动利率，并没有绝对的划算或者是不划算，每个人的想法不同选择就会不同。
如果选择固定利率的话，相对来说比较稳定一些，但如果日后利率下降，大家就会在无形中承担了一定的损失。而如果选择了浮动利率，日后市场利率上涨，大家也需要支付更多的利息。
房贷固定利率和浮动利率哪个好？
综合情况来看，两种利息收取都是有利有弊的，大家可以根据自己的实际情况来选择。除了贷款利率外，还款方式也关乎到最后的整体利息高低，等额本金的利息会比等额本息的要低。
等额本息更适合提前结清，并且等额本金前期的还款压力较大，这些也都是大家需要考虑的。
