征信报告会显示用户近5年的信用记录，其中近2年的记录是重点参考依据。若借款人有连三累六的逾期行为，或者呆账/代偿等记录，就算用户及时还清了欠款，也会导致贷款被拒绝。
3.存在多头借贷行为。银行没有硬性规定借款人在房贷前，名下不能有其他贷款，一旦涉及到多头借贷，也就是征信上贷款记录内有超过3家及以上贷款机构放贷且当前状态仍未结清，借款人依然存在较大的借贷风险，银行可能会质疑借款人还款能力不足，从而拒绝贷款申请。
贷款买房什么样的征信不行？
有消费贷款。借款人办理房贷前一段时间，办理了新的信贷业务，尤其是金额在万元以上的，银行会质疑借款人支付首付款的来源，认为其可能使用消费贷的资金来支付首付款。对于拥有这种征信记录的借款人，银行肯定会驳回他们的贷款申请，毕竟首付款资金来源不明。
贷款买房征信不过关怎么办？
大家在贷款买房时，若存在个人信用问题，那银行和贷款机构一般都不会同意批贷。所以，对于征信不好的借款人，若想成功申请到房贷，就只能先养好个人信用，千万不要在短时间内频繁的提交申请，这样只会增加贷款的难度。借款人在申贷失败后，需要养一段时间征信，等个人信用养好后，再去申贷，成功率会更高。若用户因为征信问题导致房贷被拒，此时借款人可以选择提供个人财产作为抵押，或者找专业的担保公司为自己进行担保，从而提高房贷的申请成功率。
