不是购买小产权房。用公积金贷款的二套房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。
小产权房一般是在农村集体土地上面建立的,客户可以事先向当地的公积金中心了解清楚。
面积不得超过限制。有些地区的公积金中心会限制客户所购房屋的面积,比如说上海规定购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭。
现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于37.4平方米,客户在购买二套房的时候需要注意到房屋的面积。
征信是客户申请公积金贷款的基础,申请贷款以后,公积金中心会对客户的资质进行细致地考察,需要征信没有不良贷款记录,否则就会导致公积金贷款失败。