中国银行房贷条件及审批要多久？

中国银行规定房贷办理人的年龄要在18-60周岁之间，且贷款期限和实际年龄相加逇超过70周岁，具有完全民事行为能力且能够对自己的借贷行为复杂。

借款人还需要有稳定的工作和固定的经济收入，具备偿还贷款本息的意愿和能力；

借款人需要向中国银行提供已签署的购房合同或协议，并按要求缴纳所购房屋的首付款金额；

借款人还需要提供中国银行认可的担保，且符合中国银行办理贷款的其他规定和条件。