上海二套房首付比例一般是50%左右，但如果是购买第2套非普通自住房的话，首付比例通常不低于70%。原则上来讲，在购买二套住宅房的时候，首付还是应该多给一些，上面所说的这些数据仅仅只是最低的数据而已，如果自己资金充足，那么多给首付之后就能够降低贷款的比例，这样也是可以减少个人的购房成本的，毕竟二套房的贷款利率是要比首套房的利率高出来10%左右的，如果个人贷款的金额比较大，那么利息自然也会更多。
上海二套房定义是什么
上海二套房的定义主要包含以下三种情况：
1、在上海地区家庭登记有一套或者是以上住房的情况属于二套房。
2、贷款人已经利用贷款购买一套及住房的情况下属于二套房。
3、通过尽职调查，已经确认贷款人家庭已有一套住房的情况下，属于二套房。
上海二套房定义也就是上海的二套房认房、认贷、认调查，所以想要在上海地区购买二套房，其实要求的内容也是比较多的，在购买之前应当严格了解政策，这样才不会给自己带来更多的烦恼。
